À VENDRE – Beau T3 Lyon 3 secteur Maisons Neuves-Dauphiné avec climatisation, deux balcons et garage double
LYON - 69003 - 53M² - Réf 177
À la vente
53M² Surface
3 Pièces
1 Salle(s) de bain
265 000 € Prix de vente
69003 LYON
Description du bien :
Situé au 139 rue du Dauphiné 69003 Lyon – Belle adresse à proximité de toutes
commodités, du tramway T3 direction Gare Part-Dieu, du futur Tram-bus TB12 et des
lignes de bus à haute fréquence C9 et C11. L’appartement est également à proximité
de nombreuses école (école élémentaire Paul Bert, collège et lycée Lacassagne, Université de La
Doua et Université LYON 3 via les tramways …)
commodités, du tramway T3 direction Gare Part-Dieu, du futur Tram-bus TB12 et des
lignes de bus à haute fréquence C9 et C11. L’appartement est également à proximité
de nombreuses école (école élémentaire Paul Bert, collège et lycée Lacassagne, Université de La
Doua et Université LYON 3 via les tramways …)
Dans un bel immeuble de standing, sécurisé et bien entretenu – Au premier étage sur
cinq, T3 lumineux de 52.24m² composé d’un salon de 22,55m² donnant sur une
cuisine moderne ouverte en très bon état, de deux belles chambres, d’une salle de
bain, d’un WC séparé et de deux balcons.
cinq, T3 lumineux de 52.24m² composé d’un salon de 22,55m² donnant sur une
cuisine moderne ouverte en très bon état, de deux belles chambres, d’une salle de
bain, d’un WC séparé et de deux balcons.
Un box fermé double en sous-sol complète ce bien
Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour plus de confort.
Nombre de lot présent dans l’immeuble : 169 lots
Charges annuelles de copropriété : environ 900€ / an
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE de 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage
standard : entre 200 euros et 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés
sur l’année 2021 (abonnements compris).
standard : entre 200 euros et 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés
sur l’année 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignement contactez Romain AILLOUD : 06 38 05 69 00
Les diagnostiques de performance energétique :
206
6*
6*
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