15 rue Saint Romain 69008 LYON, 800m métro D Sans Souci ou Monplaisir, 600m T4 Colbert, dans une copropriété de 1977 sécurisée par visiophone et bien entretenue (isolation thermique extérieure + chaudière collective neuve).A 500m de l’Avenue des Frères Lumières, artère très commerçante.

Au 3ème étage sans ascenseur T3 transformable en T4 de 65m², traversant Nord-Sud, d’un balcon de 7m² et d’une cave de 6m².

Appartement entièrement rénové, isolé et climatisé en 2021, un séjour/cuisine/salon de 40m² et deux chambres de 9,5m². Salle de bain avec WC.

Parking extérieur en sus pour 12 000 € ou location à 80€/mois

Diagnostic énergétique C
Charges de copropriété 1 690 €/an (incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des communs)
Taxe foncière 764 €

Un achat sans surprise avec des propriétaires actuels très soignés.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.