Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Mais comment le mettre en avant au milieu de tous les autres ? Valorisez votre bien grâce au home staging. Avec un ensemble d’astuces, rendez votre logement attractif. Vendez le au meilleur prix dans les meilleurs délais, et découvrez les services proposés par un home stager.

Qu’est-ce que le home staging ?

Le home staging est une technique de valorisation immobilière importée des Etats-Unis. Elle a pour but de mettre en valeur votre maison pour la préparer à la vente.
Lors des visites de votre logement, certains aménagements, décorations ou imperfections peuvent freiner les potentiels acheteurs. Le home staging permet de rendre votre appartement ou votre maison plus attractifs à la vente. C’est une mise en avant des atouts de votre logement. Cette approche consiste à optimiser l’ambiance générale pour créer un environnement convivial.
Cette méthode de marketing immobilier ne demande pas de travaux importants. Il s’agit potentiellement de rafraîchissement, mais surtout de réorganisation et de décoration. Votre logement doit être mis en scène pour une bonne appréciation au premier coup d’œil .

Découvrez les avantages du home staging

Le home staging est différent de la décoration d’intérieure. C’est bien plus qu’un simple agencement de meubles, c’est une stratégie pour mettre en valeur les atouts d’un logement. Il permet d’optimiser les espaces, la luminosité et l’harmonisation globale afin de séduire les potentiels acquéreurs. Ainsi, ils peuvent se projeter et apprécier les réels avantages de votre bien.
Cette technique augmente la valeur perçue de votre logement. Un espace bien optimisé et décoré peut sembler plus grand, lumineux et moderne, justifiant ainsi le prix de vente.
La valorisation immobilière vous fait gagner du temps sur les délais de vente. En rendant votre logement séduisant, rencontrez plus de potentiels acheteurs et vendez plus rapidement.
Les acquéreurs sont plus enclins de s’engager dans un achat, s’ils ressentent une connexion émotionnelle. Le home staging a pour objectif de créer cette connexion. Faites en sorte qu’ils se sentent chez eux, pour vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

7 astuces pour vendre votre maison

Le home staging transforme une propriété en une scène digne d’une revue de décoration. Des pièces bien aménagées et esthétiquement plaisantes captivent les acheteurs dès le premier regard. Ces astuces vous offrent les premières clés pour préparer la mise en vente de votre bien immobilier .

Agrandissez l’espace pour mieux vendre

Débarrassez certains éléments inutiles et optimisez l’agencement pour agrandir les pièces. Cela crée un environnement plus ordonné, donc plus agréable.

Dépersonnalisez votre maison pour que l’acheteur se sente déjà chez lui

Les acheteurs souhaitent se projeter dans leur futur appartement ou maison. En minimisant ou en retirant les objets personnels, vous rendez le logement plus accessible aux acquéreurs.

Harmonisez les couleurs de votre intérieur

Des couleurs claires sont à prioriser, elles apportent une sensation de fraîcheur et de modernité. Les couleurs neutres sont le meilleur moyen pour les acquéreurs de visualiser leur prochain intérieur.

Apportez de la lumière pour mettre en valeur vos espaces

La luminosité adéquate peut transformer une pièce. Apportez une réelle importance à la lumière naturelle et artificielle pour créer un environnement chaleureux.

Rangez et nettoyez

Cela semble évident, mais un logement impeccable est indispensable au home staging.

Procédez aux petites réparations mineures

De nombreuses réparations simples peuvent être effectuées à bas coût. Changer les ampoules ou boucher les trous, cela donne facilement une image positive de votre logement.

Soignez l’atmosphère pour la rendre agréable

Un extérieur bien tenu, les éclairages allumés lors des journées sombres, des coussins bien gonflés sur le canapé, une douce odeur fleurie… tout est bon pour rendre votre bien remarquable.

Vendez votre logement avec l’aide d’un home stager

Home stager est un métier en développement. Par des agences ou des indépendants, retrouvez différentes prestations. Le professionnel a un regard extérieur, objectif et neuf sur votre logement. Il relève les points forts et les points faibles. Il vous fournit ainsi un audit détaillé sur les moyens de valoriser votre bien . Par la suite, le home stager peut vous offrir son accompagnement dans la réalisation des améliorations préconisées.
Etant une activité récente, le home staging n’est à ce jour pas réglementé. Les tarifs appliqués varient et sont facturés de différentes manières. Facturation à l’heure, à la journée ou au forfait, tout est possible. Plusieurs paramètres peuvent être pris en compte : la superficie, le nombre de pièces, les améliorations à apporter ou les prestations choisies. En moyenne, il faut compter de 0,50% à 4,00% du prix de vente.

Les 90 premières secondes d’une visite sont les plus importantes dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. Avec le home staging, déclenchez le coup de cœur immédiat auprès des acheteurs. Pensez à la mise en scène et à tous les atouts de votre logement qui séduiront. Ils vous apporteront tous les conseils nécessaires à la mise en valeur de votre bien.